Les aides de l’Agence nationale de l’habitat (ANAH) sont des dispositifs financiers destinés à soutenir les propriétaires et les locataires dans leurs projets de rénovation énergétique. Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur ces aides, leurs conditions d’éligibilité, les démarches à suivre et leur impact sur la transition écologique.
Les aides ANAH, un levier pour la rénovation énergétique
La rénovation énergétique constitue un enjeu majeur pour atteindre les objectifs fixés par le gouvernement en matière de lutte contre le réchauffement climatique et de transition écologique. Face à ce défi, l’ANAH propose plusieurs dispositifs d’aides financières destinés aux ménages modestes afin de faciliter la réalisation de travaux d’amélioration énergétique dans leur logement.
Ces aides ciblent principalement les logements anciens et vétustes, dont la rénovation permettrait de réaliser des économies d’énergie significatives. Elles concernent aussi bien les propriétaires occupants que bailleurs, ainsi que les copropriétés. Parmi ces dispositifs, on trouve notamment MaPrimeRénov’, qui remplace depuis janvier 2020 le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) et les aides « Habiter Mieux ».
Les conditions d’éligibilité aux aides ANAH
Pour bénéficier des aides ANAH, il est nécessaire de remplir certaines conditions d’éligibilité. Tout d’abord, le logement concerné doit être achevé depuis plus de 15 ans et ne pas avoir bénéficié d’autres financements de l’ANAH ou de l’État au cours des cinq dernières années. De plus, les travaux réalisés doivent permettre d’améliorer la performance énergétique du logement d’au moins 25%.
Les ressources du demandeur sont également prises en compte pour déterminer son éligibilité aux aides. Les plafonds de ressources varient selon la composition du ménage et la localisation géographique du logement (zone très tendue, tendue ou détendue). Il est important de noter que les aides sont réservées aux ménages modestes et très modestes, selon les critères définis par l’ANAH.
Enfin, les travaux doivent être réalisés par un professionnel qualifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement), garantissant ainsi la qualité et la performance énergétique des travaux effectués.
Les démarches à suivre pour bénéficier des aides ANAH
La demande d’aide doit être effectuée avant le début des travaux. Pour cela, il convient de constituer un dossier comprenant notamment un descriptif détaillé des travaux envisagés, un devis estimatif et une attestation sur l’honneur indiquant que le demandeur ne bénéficie pas d’autres financements publics pour ces travaux.
Le dossier doit ensuite être transmis à l’ANAH ou au point rénovation info service (PRIS) le plus proche, qui instruira la demande et vérifiera l’éligibilité du demandeur et du projet. Une fois l’aide accordée, le bénéficiaire dispose d’un délai de trois ans pour réaliser les travaux. Après leur achèvement, il devra fournir à l’ANAH les factures des travaux effectués, ainsi qu’un justificatif attestant de la réalisation des économies d’énergie prévues.
Les montants et modalités de versement des aides ANAH
Le montant des aides ANAH varie en fonction du type de travaux réalisés, des ressources du demandeur et de la performance énergétique obtenue après travaux. Il peut ainsi représenter jusqu’à 50% du coût total des travaux pour les ménages très modestes et jusqu’à 35% pour les ménages modestes, dans la limite d’un plafond fixé par l’ANAH.
Les aides sont versées sous forme de subventions, dont le versement est généralement échelonné en fonction de l’avancement des travaux. Toutefois, une avance correspondant à 40% du montant total de l’aide peut être versée dès la signature de la convention entre le bénéficiaire et l’ANAH.
L’impact des aides ANAH sur la transition écologique
Les aides ANAH contribuent significativement à la transition écologique en encourageant les ménages à réaliser des travaux d’amélioration énergétique dans leur logement. Selon l’ANAH, près de 100 000 logements ont été rénovés grâce à ses dispositifs d’aide en 2020, représentant environ 2% des logements énergivores en France.
En outre, ces aides favorisent le développement de filières locales dédiées à la rénovation énergétique et participent ainsi à la création d’emplois dans ce secteur. Enfin, elles permettent aux ménages bénéficiaires de réaliser des économies d’énergie substantielles et de réduire leur facture énergétique.
Dans un contexte où la lutte contre le changement climatique est devenue une priorité, les aides ANAH apparaissent comme un outil efficace pour inciter les ménages à s’engager dans la transition écologique et contribuer à l’atteinte des objectifs nationaux en matière d’économie d’énergie et de réduction des émissions de gaz à effet de serre.
Les aides ANAH sont un dispositif essentiel pour accompagner les ménages modestes dans leur projet de rénovation énergétique. En facilitant l’accès à des travaux d’amélioration énergétique, elles participent activement à la transition écologique et permettent aux bénéficiaires de réaliser des économies d’énergie significatives. Il est donc crucial pour les ménages éligibles de bien se renseigner sur les conditions d’accès à ces aides et de suivre les démarches nécessaires pour en bénéficier.