
Investir dans l’immobilier est un choix judicieux pour s’assurer un meilleur avenir, et opter pour un programme immobilier neuf présente de nombreux avantages. Découvrons ici les atouts majeurs de l’achat d’un bien neuf dans la ville de Rennes.
Profitez d’un logement moderne et conforme aux normes en vigueur
Le premier avantage d’acheter un bien immobilier neuf réside dans la modernité du logement et son respect des normes techniques en vigueur. En choisissant un tel programme, vous êtes sûr d’intégrer un lieu de vie sécurisé, économique et confortable. Les installations électriques et de gaz sont conformes aux réglementations actuelles, tandis que le bâtiment est obligatoirement construit selon les normes RT 2012 ou RE2020. Pour en savoir plus, cliquez ici.
Les biens immobiliers neufs offrent également une excellente isolation thermique et phonique, ce qui permet de réduire significativement vos dépenses énergétiques et de profiter d’un cadre de vie agréable sans nuisances sonores.
Diminuez vos frais lors de l’achat grâce à des dispositifs attractifs
Lorsqu’on achète un logement dans un programme immobilier neuf, on bénéficie généralement de dispositifs avantageux pour alléger le montant de son investissement. Parmi ces dispositifs, citons notamment les frais de notaire réduits, qui sont nettement inférieurs à ceux liés à l’achat d’un bien ancien. En effet, ils représentent environ 2 à 3% du prix d’achat pour un bien neuf, contre 7 à 8% pour un bien ancien.
Profitez du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour financer votre achat
Pour les primo-accédants qui souhaitent acheter leur résidence principale, il est possible de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Ce prêt à taux d’intérêt nul et sans frais de dossier est accordé sous conditions de ressources, et permet de financer une partie du coût de l’acquisition d’un logement neuf. Le PTZ vient s’ajouter au prêt immobilier principal et constitue une aide précieuse pour concrétiser votre projet d’achat.
L’exonération de la taxe foncière pendant deux ans
Enfin, lorsque vous achetez un logement neuf dans le cadre d’un programme immobilier, vous pouvez être exonéré de taxe foncière pendant deux ans à compter de l’année suivant celle de l’achèvement des travaux. Cette mesure avantageuse permet aux propriétaires de faire des économies substantielles sur leurs impôts locaux pendant cette période. En revanche, il est important de noter que cette exonération n’est pas systématique et dépend notamment des décisions prises par les collectivités locales.
Optez pour un investissement durable avec un bien neuf
Au-delà des économies réalisées lors de l’achat, l’investissement dans un programme immobilier neuf présente également des avantages sur le long terme qui en font un placement intéressant. En effet, grâce à la qualité de construction et aux matériaux utilisés, les coûts liés à l’entretien et à la maintenance du bien sont réduits.
Ainsi, choisir d’acheter un logement dans un programme immobilier neuf à Rennes vous permettra de profiter d’un cadre de vie confortable et sécurisant, tout en réalisant des économies au moment de l’achat et sur le long terme. Vous bénéficierez également de dispositifs avantageux pour financer votre acquisition et valoriserez votre patrimoine grâce à un bien répondant aux normes environnementales actuelles.