Pour réaliser votre rêve de devenir propriétaire d’un bien immobilier, vous avez pris la décision de faire construire une maison neuve à Royan. C’est en effet la garantie pour vous que l’édifice soit conforme à vos attentes et à vos besoins. Mais qu’il réponde aussi aux exigences écologiques établies. Pour réussir votre entreprise, découvrez dans notre guide quelles sont les étapes clés de la construction d’une maison neuve.
La sélection du constructeur
Pour réussir votre projet de construire une maison à Royan, outre la définition du budget qui va être consacré à la construction, vous ne devez pas négliger le choix du constructeur qui va s’en occuper. C’est en effet le garant de la qualité de votre édifice ainsi que de sa conformité aux nombreuses normes en vigueur. Prenez donc le temps de sélectionner ce professionnel avec soin. Plusieurs éléments peuvent d’ailleurs influencer votre choix, mais vous ne devez inclure les points suivants dans votre prise de décision :
- L’expérience du constructeur dans le domaine. C’est l’assurance qu’il dispose des compétences et du savoir-faire nécessaires pour mener à bien votre projet.
- Les réalisations du constructeur. Voir les maisons que le constructeur a créées vous permet d’avoir un aperçu de la qualité de son travail, n’hésitez donc pas à lui demander de vous faire visiter une de ses réalisations.
- La réputation du constructeur. Un constructeur qui est professionnel, sérieux et fiable aura une bonne réputation. Cela peut se vérifier en ligne, mais vous pouvez aussi demander au constructeur de vous donner les contacts de certains clients. Vous pourrez par la suite leur demander leur avis sur la réalisation du constructeur.
- La situation financière du constructeur. Nous vous recommandons de faire appel à un professionnel avec une aisance financière, c’est la garantie que votre construction sera achevée.
- Les garanties proposées par le constructeur pour assurer votre protection en cas de problème. Un constructeur professionnel doit d’ailleurs souscrire à des assurances et garanties obligatoires.
Le Groupe TRECOBAT vous propose d’ailleurs ses services pour la construction d’une maison à Royan. Il dispose d’une offre de terrain et de maison qui peut vous convenir.
L’analyse du terrain
C’est une étape qui est parfois négligée dans la construction d’une maison individuelle où elle est très importante. En effet, cette étude du terrain permet de vérifier qu’il est bien constructible, mais elle permet aussi de s’assurer qu’il pourra accueillir l’édifice sans problème. C’est également le moment de vérifier que le terrain ne contient pas de substance nocive pour la santé. Avant d’en signer un quelconque, faites analyser le terrain.
La complétion des démarches administratives et la signature du contrat
Enfin, pour éviter les problèmes en cours de chantier, il est indispensable de compléter toutes les démarches administratives indispensables pour votre construction. Cela vous permet d’être en règle avec la loi et d’éviter les conflits avec d’éventuels voisins. Les travaux ne pourront d’ailleurs pas commencer si ces démarches n’ont pas été achevées. La signature du contrat avec le constructeur est une étape importante de votre projet. Prenez le temps de lire attentivement le document pour être sûr que tout est en règle. Ce document vous servira de référence et vous pourrez l’utiliser en cas de problème avec la construction.